50代で家を買い替えた話

50代になって夫とは別の人生を歩みたくなり自宅を買い替えて新しい生活をスタートさせた顛末記

住宅ローン

住宅ローン控除を年末調整で

10月中旬くらいになると、そろそろこの時期になります。 年末調整 私は勤め人なので、毎月のお給料から所得税を概算で引かれているのですが、所得の額が確定すると税額も確定するので、12月のお給料で精算されます。それを年末調整と言っているらしい。 その…

住宅の買い替えに伴う確定申告⑥~まずはローン控除~

12時になってもあと2組待っていたので、順番が来るまでまだまだかかりそうだと思っていましたが、12:15くらいに「どうぞ」と呼ばれました。 思ってたより早いじゃない 担当してくれたのは前回の方ではなかったけど、再雇用ぽい感じのおじさまです。 住宅ロ…

住宅の買い替えに伴う確定申告②~申告の予約~

いざ、確定申告 私の場合、住宅ローン控除と譲渡所得の申告をします。 住宅ローン控除と言いますが、正式には「住宅借入金等特別控除」と言うらしいです。初年度は税務署で確定申告が必要。2年目からは職場で年末調整してもらえます。10年間控除が受けら…

住宅の買い替えに伴う確定申告①~税務署から案内が届く~

住宅の買い替えが終わった時に仲介業者の担当Mさんが「必ず確定申告してくださいね」と言っていました。 どんな申告を何のためにしなければならないのか、特に説明はなかったけど、もともと住宅ローン控除については初めて分譲マンションを買ったときに経験…

住宅ローンの契約

3月に銀行へ住宅ローンを申し込んで承認してもらったのですが、融資は4月なので4月になったら銀行へ行って契約をする約束をしていました。 そのときの経緯は過去記事で ↓ ouchisumikae.hatenablog.com 転勤したばかりで休みを取りづらいと思ったけど、こ…

住宅ローンの申し込みでアタフタ

仲介業者のMさんに言われた通り、帰宅したらすぐに検討して住宅ローンを申し込む銀行を決め、Mさんにメールで連絡しました。 Mさんからは翌日返信が来ました。銀行の担当者に連絡をして、今後の手続きについて連絡を入れさせるとのこと。 そうしたら銀行から…

売買契約結ぶ(購入)

売却の契約を結んだ翌週の平日に購入の契約を結びました。場所は仲介業者であるL不動産です。 当日の持ち物 印鑑(認印可) 本人確認書類(運転免許証など) 手付金1,000,000円 印紙代10,000円 売却もそうでしたが、契約終了まで2時間半ほどかかるとのことで…

仲介業者の駆け引き②

ついに購入したい物件が見つかった! 急展開だったので実感が湧かなかったのですが、娘と昼食を取りながらあーだこーだと話をしました。 自分に言い聞かせるように「もともとあのマンションは気になっていたのよね」 「壁がお母さんの好きそうな色だったわね…