50代で家を買い替えた話

50代になって夫とは別の人生を歩みたくなり自宅を買い替えて新しい生活をスタートさせた顛末記

仲介業者

今頃ですか?という電話

自宅を買い替えて4月に新居へお引っ越し。 新居を整えるまですったもんだがあったけど、ようやく落ち着いてきたか?という頃。 7月くらいのことです。 仕事帰りに携帯を見たら着信がありました。 この番号は何だろうとネットを検索してみたら、前に住んでい…

売買契約結ぶ(購入)

売却の契約を結んだ翌週の平日に購入の契約を結びました。場所は仲介業者であるL不動産です。 当日の持ち物 印鑑(認印可) 本人確認書類(運転免許証など) 手付金1,000,000円 印紙代10,000円 売却もそうでしたが、契約終了まで2時間半ほどかかるとのことで…

売買契約結ぶ(売却)

契約日について、2月の大安の日曜日を買主さんが希望したので私たちは了承しました。 場所は、通常なら買主さんのご都合に合わせてご自宅(東京)の近くで設定するケースが多いそうですが、こちらの近くに来てくださると言っていただき、私たちの仲介業者L不…

仲介業者の駆け引き③

内見を繰り返しても購入したい物件になかなか巡り合わなかったのですが、天皇誕生日の日に急遽見学したマンションが気に入り、ついに購入の申し込みをしました。まさかの展開に自分でもビックリです。 その夜、担当のMさんからメールが来たのですが、私への…

仲介業者の駆け引き②

ついに購入したい物件が見つかった! 急展開だったので実感が湧かなかったのですが、娘と昼食を取りながらあーだこーだと話をしました。 自分に言い聞かせるように「もともとあのマンションは気になっていたのよね」 「壁がお母さんの好きそうな色だったわね…

仲介業者の駆け引き①

数日前まで候補に入れていなかったのに、検索でたまたま引っかかってきたマンションで、本命のついでに見学しようと思ったら本命のほうが相手業者の都合で見学できず、ここだけ見学することになって…。 見てみたら今まで見学した中で一番しっくりきた私は「…

ネガティブな気持ち

前回のおさらいになってしまいますが 先日から内見を繰り返すも転居先が決まらない私でしたが、この間見学した海の見えるエリアのマンションに決めようという気持ちになってきました。 見学したときの記録はコチラ ↓ ouchisumikae.hatenablog.com この時見学…

先物物件って?

見学を希望したマンション4軒について、担当のMさんから連絡が来ました。 お願いしたうち2戸は案内できるとのことでしたが、残り2戸は見学不可。 1戸は売主様の都合が合わない。売主様が営業職で土日もお仕事があるので難しい。 (居住中物件はなるべく見…

片手と両手

担当Mさんに、以前から購入候補物件の見学希望を出しているのですが、「時間をいただいて調整します」「来週か再来週で設定します」と言われるだけで、すぐに見学できない状態が続きました。 居住者がいる物件ならば調整に時間がかかっても仕方ないのですが…

質問状が届く

前回は、1月上旬の週末に内見申し込みがどどんとありダブルヘッダー対応をしたところまで書きましたね。 内見後の月曜日午後に担当Mさんからメールが来ました。 「見学されたお客様から具体的なご質問が来ておりますので、回答にご協力いただけますと幸いで…

予算はこのくらいでよい?

担当Mさんとの話し合いのあと、ローンの返済について真剣に考え、月々8万円ボーナス時35万くらい、返済を10年としました。本当は数年後に定年になることを考えると返済期間を10年より短くしたかったのですが、 ①10年以上のローンを組むと所得税のローン減税…

仲介業者を変更するか?

L不動産との媒介契約更新時期を前にして、P不動産のQさんといろいろお話をして、正直心が揺れました。 6月に媒介契約を結んで、すぐに売却したいわけではなかったので担当Mさんの戦略でまず種まき(告知)をして、秋になったら市場が動き出すと聞かされてい…