前回は税務署に相談に行ったら思いもかけない還付の話を聞き、すっかり舞い上がってしまいました。 LINEで確定申告の予約を取り、言われた必要書類を揃えて出かける前も何度もチェック。よし。忘れ物はない。 確定申告の予約日は2月20日。日曜日の11：30～12…
住宅ローン控除については一通り質疑応答が終わった感じで、持って行った書類も足りているようだったので、 「じゃああとは譲渡益がないという確認をしたら終わりかな？」と勝手に思っていました。 買った金額より高く売れたら利益が発生したことになるから…
確定申告は初めてじゃなかったけど、引っ越し先の税務署に行くのは初めて。あ、自分の管轄の税務署は住所地で決まるんです。 引っ越してから１０か月も経っているのに、こんなことでも「本当に引っ越したんだ！」と改めて実感が湧くのが不思議。 予約時刻よ…
いざ、確定申告 私の場合、住宅ローン控除と譲渡所得の申告をします。 住宅ローン控除と言いますが、正式には「住宅借入金等特別控除」と言うらしいです。初年度は税務署で確定申告が必要。２年目からは職場で年末調整してもらえます。１０年間控除が受けら…
住宅の買い替えが終わった時に仲介業者の担当Mさんが「必ず確定申告してくださいね」と言っていました。 どんな申告を何のためにしなければならないのか、特に説明はなかったけど、もともと住宅ローン控除については初めて分譲マンションを買ったときに経験…
自宅を買い替えて引っ越したら、住所変更をしなければいけないことが多かった。売買の時に住民票・印鑑登録・マイナンバーカードは変更していたけど、それ以外にも細々と… まず勤務先に住所変更の届を出して保険証の住所変更や通勤定期代の変更申請などの手…
自宅を買い替えて4月に新居へお引っ越し。 新居を整えるまですったもんだがあったけど、ようやく落ち着いてきたか？という頃。 ７月くらいのことです。 仕事帰りに携帯を見たら着信がありました。 この番号は何だろうとネットを検索してみたら、前に住んでい…
4月中旬に引っ越して少しずつ生活が整ってきた感じになってきた矢先。6月初めのことです。 突然お手紙が届きました。 ちょっとビビりませんか？国土交通省からいきなりお手紙が来るって。 不思議に思いながら開封したらアンケートのお願いでした。 不動産の…
中古マンションに引っ越したので既存の鍵を新しいものに取り換えたいのに、なかなか進まない状況が前回の記事です。 4月中旬に入居したのに、鍵の交換工事をしたのは２か月後でした。 ouchisumikae.hatenablog.com 今思うと私の詰めの甘さも原因だったと思う…
鍵の交換のため見積もりに来る約束のはずが、鍵屋さんと意思の疎通が図れておらず来てもらえなかったのは前回の話。 ouchisumikae.hatenablog.com 私は鍵屋と「引越し日の夕方に見積もってもらう」約束をしたつもりでした。 でも鍵屋さんは「引越しの時間が…
引っ越しが終わって旧住居の引き渡しも終わって、というのが前回までの記事ですが、ちょっと今回の話はさかのぼります。 新居を購入するとき仲介業者さんも売主の宅建業者さんも「鍵は交換することをお勧めします」と口をそろえて言っていました。 「お金か…
旧住居の荷物等撤去が午前中に終わりました。 午後２時に買主さん、担当業者さん、私の方の仲介業者Mさんの合計3名が来て鍵等含めた引き渡しを行う約束です。これを終えて自宅の売却が本当に終了することになります。 本来なら売主である夫と私の２人が引き…
引っ越した翌日朝９時に旧住居でゴミの処分業者と待ち合わせ。午後は買主さんへ鍵の引き渡しをする予定。 処分業者の到着に間に合うよう余裕をもって家を出発しました。息子より早めに着いて軽く拭き掃除をしていると8：50頃「ピンポーン」 見積もりの時にお…
引っ越しが終わりました。 夜、近くのファミレスで子供たちとご飯を食べて新居に戻る途中も実感が湧かず 「なんだか旅行中に外食してからホテルの部屋へ戻るみたいな感覚だね」なんて話しながら歩いた。 鍵を開けて入っても、ここが自分の家という感じがしな…
びびびっくりです。 以前書いた記事が「週刊はてなブログ」で紹介されました。 blog.hatenablog.com 何気なく読んでいたら自分の記事が載っていたので目を疑った。 「今週のお題」にはたまに参加していたけど、こんなこと初めてだから胸がどきどきしてる… で…
2回目の搬出が終わり、一通り掃除をしたら新居に向かおうと思って、かんたんマイペットやクイックルワイパーを使って各部屋を掃除していたところ。 息子からLINE エアコン工事終わったけど、引っ越し屋はいつ来るの？ さっき出て行ったけど忘れ物があって一…
新居への搬入作業を終えた引っ越し業者さんが戻ってきました。これから2回目の搬出作業が始まります。 書き忘れていたけどこの日は結構雨が降っていて、荷物が濡れないか心配だったけど、担当のKさんは「できるだけ濡れないように配慮して運びます」と言って…
1回目の搬出が終わってコンビニで買ってきたパンを食べながら一息ついていると、新居にいる息子から矢継ぎ早にLINEで連絡が来ました。 業者が着いた！ 冷蔵庫どっち向きにする？ガスコンロと向かい合う感じ？ 今までもそうだったからそれでいいんじゃない？ …
電気屋さんが帰ってからも搬出作業は続きます。 どこにいたらいいかわからない私はウロウロしたけど、とりあえず作業の邪魔にならないように空いている部屋へ移動して履き掃除をしたり、気づいたところを拭いたりしました。 そしてその部屋の搬出作業が始ま…
引っ越し荷物の搬出でバタバタしていたら、作業員の3人とはまた別にもう一人「エアコンと洗濯機の取り外しにまいりました～」と入ってきました。 電気工事担当の方です。 貰った名刺を見ると引っ越し業者とは別の会社名が印字されています。 「あら？引っ越…
いよいよ引っ越し当日になりました。 この日娘は仕事のため、引っ越し作業は私と息子で対応することになりました。 自宅探しの内見にいつも同行してくれて、相談を聞いてもらったり愚痴を一緒にこぼしたり、買い替えのパートナー的存在だった娘がいないのは…
今週のお題「本棚の中身」 読書家と言うより本を所有するのが大好きな私は事あるごとに本を買い足して、大型書棚やカラーボックスに本をずらりと並べ、そこに入らない本はとりあえずダンボールに入れていました。 ところが昨年私は20年住んだ100㎡超の4LDKか…
決済と前後しますが引っ越しの数日前に業者さんから確認の電話が入りました。 「ご無沙汰しております！」 相変わらずハキハキした親しみやすい喋りの若い担当者さん。 「先日食器用のケースをお届けしておりますが、荷造りはいかがですか？」 「なんとか頑…
今週のお題「人生で一番高い買い物」 久しぶりにはてなブログのお題に参加してみます。 そりゃあ金額だけで言うと、昨年買ったマンションですよね・・・ 定年まで残り数年の50代女が夫と別々になり、たった一人で借金まで背負って買ったのですから。 このブ…
売却と購入の決済を同日に行う。 そんなに特別なことではないようだけど、私にとってはダブルヘッダーで長い一日でした。 売却は夫と共同だったけど購入は私一人なので、孤独な闘い～って感じ。 午前中に東京で売却の決済を終え、私は一足先に購入の決済場所…
決済日当日です。 午前10時に買主さんの仲介業者さんの会社で行います。 私たちの仲介業者である担当Mさんによると、通常は買主さんが住宅ローンを組んで購入するので、そのローン銀行のお部屋をお借りして行うことが多いそうですが、私たちの買主さんは勤務…
住宅ローンの手続きも引っ越しの手続きもほぼ終わり…。 ついに来ました。 「決済日」 この日を無事に迎えられるか。結構私は不安に押しつぶされそうになっていたんだけど、熱を出すこともなく、とりあえず健康な状態で迎えることができました。 不安な思いを…
引っ越しの日は私が現在の自宅で待機して引っ越し業者を送り出す。新居には娘と息子が待っていて荷物を搬入してもらい、家具や荷物の置き場を指示する。 そういう予定でした。 ところが娘が 「土曜日仕事が入っちゃった」 がー－－ん 4月に就職した娘はもと…
引っ越しまで1週間を切った頃、部屋の中はダンボールで埋め尽くされていきました。平日の昼間は仕事があるので夜荷造りをするのですが、これがかなりの重労働 荷造りしながら処分したいものを選り分けて６畳の和室にどんどん置いていきました。すると思って…
仲介業者担当のMさんからまたメールが来まして 「買主様に土曜日お引越しのことをお伝えしましたら、翌日の日曜日に現地立ち合いで鍵を引き渡してもらえないかとのご希望です」と。 え～ 本当は決済日に鍵を手渡しで引き渡して売却完了、バイバ～イ …という…
